kontakt@ad-astra-berlin-invest.de
+49 176 634 038 22
kontakt@ad-astra-berlin-invest.de
+49 176 634 038 22
С квартирами начиная от 2500 евро/м.кв., Берлин в два (или в три) раза ДЕШЕВЛЕ, чем Париж, Лондон и Цюрих. Относительно всех затрат, Берлин - это столица с самой недорогой недвижимостью. Очень интересный уровень цен позволит вам инвестировать в город, который не затронул взрыв цен В ОТЛИЧИЕ от других европейских городов. Более того, его экономическое развитие ускоряется каждый год.
Международные компании все чаще и чаще приходят в Берлин, чтобы быть в центре Европы, такие как Sony Music-BMG, Daimler-Benz, Universal, Siemens, IBM и МНОГИЕ другие, которые специализируются в инновациях, высоких технологиях, информатике и медиа. Они все выбрали Берлин, чтобы развивать электронный бизнес и Start Ups и они делают Берлин богатейшей столицей Европы. Экономический потенциал этого города делает его местом Европейской недвижимости.
Берлин - третий по посещаемости город в Европе, после Парижа и Лондона, но Берлин популярнее Рима, Барселоны и Мадрида. Все это благодаря качеству жизни, архитектуре и тому, что Берлин стал центром новых тенденций в искусстве и культуре. Количество жителей растёт каждый год, ровно как и спрос на аренду. Процент не арендованных квартир очень низок и практически равен нулю.
Германия даёт много гарантий для безрисковых инвестиций. Ограничения в законодательной сфере делают рынок недвижимости очень надежным. Фискальное соглашение между Францией и Германией позволяет платить налоги только в стране, где недвижимость размещена. Доход с аренды недвижимости будет облагаться налогами в Германии, таким образом, налог будет ниже, а также отсутствуют социальные взносы. Вычитаемая линейная амортизация (приблизительно 2% от стоимости имущества на 50 лет). При перепродаже, освобождение от налога на прирост капитала недвижимости через 10 лет (вместо 22 лет во Франции). Так много аргументов, которые открывают огромные перспективы.